5 Simple Statements About kantoren Explained

5 Simple Statements About kantoren Explained

Blog Article

Natuurlijk zijn er ook nadelen. Zo profiteer je niet van de eventuele waardestijging van het vastgoed, kun je niet alles aan het pand veranderen wat je misschien wilt en krijg je te maken achieved de eisen en voorwaarden van een verhuurder.

Crowdfunding voor vastgoed is momenteel enorm populair. Er zijn dan ook verschillende platforms die gespecialiseerd zijn in commercieel vastgoed. Crowdfunding is voor ondernemers een serieus alternatief geworden voor de financiering van bedrijfspanden.

Vastgoed aankopen voor eigen gebruik of om te verhuren heeft behoorlijk veel haken en ogen. Daarnaast staan lang niet alle banken te dringen om zakelijke klanten zonder eigen inbreng een vastgoedhypotheek te gunnen. Gelukkig zijn er inmiddels meerdere aanbieders die wel bereid zijn in zee te gaan met een ondernemer die een goed prepare heeft en die daarom vooral kijken naar de waarde van het aan te schaffen (of te bouwen) pand.

Wij zien dat de grootbanken erg voorzichtig zijn met het financieren van commercieel vastgoed, mede vanuit regelgeving. Achieved title de ondernemer die het exploiteren als vastgoed niet als zijn hoofdactiviteit heeft en één of twee panden wil kopen als belegging vangt vaak bot.

Toen André Oudeman en zijn zoon een kerk in een Zeeuws dorpje wilden omtoveren tot cafe, konden ze bij de financial institution geen hypotheek krijgen. Gelukkig bood Mogelijk uitkomst. "We hebben nu een heel gedegen financiering."

Voor het aankopen van vastgoed dat u bedrijfsmatig verhuurt hebben we een lening voor commercieel vastgoed. Voor commercieel vastgoed dat u particulier wilt financieren bieden we het Maatwerkkrediet aan.

Vastgoedhandel: Als je nog geen kapitaal hebt om de vastgoedhandel in te gaan, kun je een vastgoedlening overwegen. Op die manier kun je je eerste panden aankopen, opknappen en doorverkopen.

Aanbieders zoals Benkey en Briqwise pakken het namelijk van een heel andere kant aan. Deze bedrijven fungeren als bemiddelaar en brengen ondernemers en bedrijfspanden investeerders bij elkaar.

Als je beslist om het bedrijfsvastgoed op de zaak te kopen, zal je moeten bekijken hoeveel eigen middelen het bedrijf kan inbrengen en hoeveel je bijkomend nog zal lenen. Als je nog dient bij te lenen voor de aankoop van je bedrijfsgebouw, kan je als bedrijf een professionele lening aangaan. De meeste banken bieden meerdere financieringsoplossingen aan, wat het heel flexibel maakt om als Expert te lenen.

Commercieel vastgoed is onroerend goed dat je niet voor eigen gebruik koopt. Het is vastgoed dat wordt gekocht met als doeleinde dit te verhuren of te verkopen voor commercieel gewin.

Als u fulfilled de zakelijke lening een bedrijfspand aanschaft, krijgen wij met een hypotheekrecht het recht om uw pand op te eisen en te verkopen als u niet aan uw verplichtingen voldoet.

Commercieel vastgoed financieren – zoals een beleggingspand of bedrijfspand – bij de lender is vrijwel onmogelijk voor de gemiddelde investeerder of MKB’er. Wil je een goede kans maken op financiering van de financial institution, ben dan bereid om een aanvraag van minimaal €five miljoen in te dienen.

Bekijk het overzicht van alles wat u zelf kunt regelen. Heeft u een vraag waar u zelf niet uitkomt? Dan kunt u achieved ons chatten of bellen.

Bovendien kan de hypotheekverstrekker met al je vragen around de hypotheek helpen, zoals ‘Is de zakelijke hypotheekrente aftrekbaar?’ of ‘Wat is de actuele rente op bedrijfsfinanciering?’